新着記事/関連記事

山崎元氏が「持ち家購入はインデックス投資に比べてリスク過大」と指摘

現代ビジネスに山崎元氏の「持ち家が得か、賃貸が得か―この難題に、ひとつの答えを出そう」という興味深い記事が掲載された。
記事では、あるJ-REITの標準偏差から個別の不動産購入のリスク&期待リターンを想定。流動性と取引コストも考慮すると、内外インデックス投資よりもリスク&期待リターンの効率性が低く、普通の人にとって不動産購入はリスク過大の行動だと結論付けている。

結論には概ね同意できる。個別物件の標準偏差の算出方法には疑問が残る。山崎氏はJ-REITのレバレッジ1倍の標準偏差(9%)から個別物件の標準偏差を15%〜18%と推定しているが、その根拠の説明が必要だろう。

関連記事:
・マイホーム購入・賃貸比較において大切な資産運用理論の視点

コメント
コメントする




   

コメント欄の更新状況をRSSで通知する
この記事のトラックバックURL
トラックバック

サイト内検索

新着記事の通知

人気記事(はてなブックマーク数)

トピックス

最近のコメント

  • 金融庁へ「個人投資家からの税制改正要望」(NISA制度等)について意見を提出
    オーナーTH (08/09)
  • 分譲マンションとねずみ講の共通点〜新規顧客を集めないと破たんするビジネスモデル
    ゆうき (06/08)
  • 分譲マンションとねずみ講の共通点〜新規顧客を集めないと破たんするビジネスモデル
    オーナーTH (06/08)
  • メインの交通系ICカードをPasmo(ソラチカ)からSuica (ビューカード)に再移行
    ゆうき (06/04)
  • メインの交通系ICカードをPasmo(ソラチカ)からSuica (ビューカード)に再移行
    ハイマージェ (06/04)
  • 分譲マンションとねずみ講の共通点〜新規顧客を集めないと破たんするビジネスモデル
    ゆうき (05/11)
  • 分譲マンションとねずみ講の共通点〜新規顧客を集めないと破たんするビジネスモデル
    オーナーTH (05/11)
  • 2016年9月30日現在の妻のアセットアロケーション(資産配分)と投資商品
    ハイマージェ (04/25)
  • 非常用復水器(イソコン)の使用方法を知らなかった東京電力
    アルバートロンくん (04/13)
  • ジュニアNISAの利用者数が低迷〜ジュニアNISA制度の必要性を問う
    Bobおじさん (03/09)